Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: жених исчез, жильё потеряла, работу тоже. В отчаянии она соглашается подметать дворы в ЖК «Мечта». Неожиданно здесь ей удаётся найти себя — соседи проникаются к ней симпатией. Вечно спешащей бизнес-леди она помогает наладить контакт с дочерью, угнетённого художника подталкивает к мольберту, а пожилую актрису Веру Павловну просто слушает за чаем.
Казалось, судьба улыбнулась: появился галантный ухажёр, готовый осыпать её вниманием. Но сказка обернулась кошмаром — «принц» оказался аферистом, и Тосю сажают за решётку по его вине. Однако в самый мрачный момент приходит спасение от того, кто искренне переживал за неё всё это время.
